过去(qù)辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前(qián)高(gāo)速扩张的激进企(qǐ)业，在周期(qī)性(xìng)调整后面临(lín)着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公(gōng)司股票(piào)收盘(pán)价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定(dìng)，其(qí)股票(piào)存在被终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被强制退市，其股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样的原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并转白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么到(dào)老三板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下(xià)滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国(guó)有房(fáng)企的(de)发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购(gòu)房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列(liè)限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格(gé)了房企的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保护投(tóu)资(zī)者和购房者的(de)利益。随着房(fáng)地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本(běn)市(shì)场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破(pò)坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境，也(yě)会严重地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结(jié)于(yú)它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了(le)中国(guó)经(jīng)济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象(xiàng)太(tài)差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任(rèn)何价值的(de)。

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