金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民(mín)经济运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统(tǒng)计司司(sī)长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态势(shì)，一些(xiē)地(dì)方出现了商(shāng)品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资(zī)金(jīn)状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市(shì)住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较1分钟前刚刚哪里发生了地震强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走势(shì)整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市(shì)市(shì)场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳(wěn)定1分钟前刚刚哪里发生了地震房(fáng)地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 1分钟前刚刚哪里发生了地震