今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

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