今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁)均摊销 。

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