林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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