金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息(xī)披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成市场(为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别chǎng)共识(shí)，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别求，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xì为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别ng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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