过(guò)去辉煌的千(qiān)亿房企如今(jīn)正(zhèng)在(zài)面临(lín)退市潮，这(zhè)是(shì)一场史(shǐ)无(wú)前例(lì)的(de)大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进企业，在(zài)周期性调(diào)整后面临着过去的(de)举债扩(kuò)张的后果。

秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些rc="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史无前例的大撤(chè)退，曾经风光无限的千亿房企正在排队退市(shì)，专家：房地产企(qǐ)业中诞生(shēng)的中国首富(fù)没任何价值">

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交所相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触(chù)及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退(tuì)市情形而(ér)终止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被(bèi)要(yào)求强制(zhì)退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东(dōng)和管理层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续(xù)下跌，可能(néng)未(wèi)能及(jí)时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市房(fáng)企在(zài)2022年面(miàn)临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的(de)发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的发债量(liàng)大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式也(yě)在(zài)发(fā)生转变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台了(le)一系(xì)列(liè)限制措施，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的利益。随着房地(dì)产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调整后的(de)房地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研(yán)究院院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们把很多问题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的(de)问题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是(shì)因为(wèi)过去(qù)它(tā)的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有一(yī)家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个(gè)成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何价值的。

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