5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(b一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么àn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育(yù)一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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