4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

艾特是什么意思 alt="不动(dòng)产登(dēng)记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治艾特是什么意思化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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