金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布(bù)会。现场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评(pín我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的g)价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整(zhěng)优我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应(yīng)逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布(bù)的(de)70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价(jià)走势整体上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住(zhù)房需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热(rè)度(dù)有所下(xià)降(jiàng)、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开发(fā)建(jiàn)设(shè)仍在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继(jì)续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着(zhe)经(jīng)济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

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