林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思(yīn)此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思kāi)发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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