今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对中国欠别国钱吗应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房中国欠别国钱吗屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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