上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞将不再担(dān)任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中(zhōng)国(guó)金茂公告称，原任首席(xí)执行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号(hào)在外(wài)人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的(de)中国金(jīn)茂主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁(níng)、李(lǐ)凡(fán)荣(róng)3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换(huàn)血(xuè)。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞(cí)去(qù)在中(zhōng)国金茂(mào)所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后在(zài)上海石油储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙江北(běi)上进京(jīng)，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京(jīng)土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块项目品牌名沿用了(le)方(fāng)兴(xīng)在上(shàng)海地标“金茂(mào)大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续(xù)两(liǎng)年稳居(jū)北(běi)京住宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集(jí)团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂(mào)从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双(shuāng)轮(lún)两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个(gè)月金(jīn)茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由(yóu)此也进入(rù)房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超(chāo)60％75寸电视长宽是多少rong>

　　从2011年出任中国(guó)金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的(de)薪资随着他出色的业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的(de)年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加(jiā)上期末(mò)持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽(suī)有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方面，2075寸电视长宽是多少21年(nián)中国金75寸电视长宽是多少茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的(de)签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金(jīn)茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张增(zēng)根生(shēng)于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得(dé)清华大学(xué)机(jī)械工程(chéng)系焊接技术与工程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学(xué)院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务(wù)师专业技术资格(gé)，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团后，张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中化(huà)集团人力资源部副(fù)总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油公司副总经(jīng)理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化(huà)集团和中国中化股份有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中(zhōng)国(guó)中化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变化。