5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tón国民党任公是指谁，任公指的是什么g)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国国民党任公是指谁，任公指的是什么(g国民党任公是指谁，任公指的是什么uó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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