每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fā省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗ng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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