今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(h说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用òu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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