今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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