4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了)要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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