林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项(xrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡iàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡ng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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