刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01<成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份/strong>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份ong>02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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