每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为(w做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪èi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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