林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思eight: 24px;'>脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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