林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也宝马和特斯拉哪个档次高要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均宝马和特斯拉哪个档次高要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变宝马和特斯拉哪个档次高更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 宝马和特斯拉哪个档次高