林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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