4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同(t润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素润发乳是洗发水还是护发素óng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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