上任(rèn)仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治(zhì)）委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的(de)职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被(bèi)董事(shì)会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以及中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞(ruì)在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执(zhí)行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁(cái)陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的(de)原因(yīn)，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业后(hòu)进入中化集团，先后(hòu)在上(shàng)海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国(guó)家石(shí)油储(chǔ)备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地引(yǐn)来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地块项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂(mào)最(zuì)重要的(de)产品(pǐn)线“府系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也就此成为中国高端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股(gǔ)集团有限公(gōng)司(sī)，在(zài)名称中抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标(biāo)志(zhì)着金茂(mào)从传统地(dì)产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期(qī)间，中国金茂(mào)多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年(nián)，更(gèng)是仅用4个(gè)月金没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思茂就完成(chéng)了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也(yě)进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额(é)仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带到了行业第一(yī)梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此(cǐ)同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归(guī)母净利(lì)润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约销售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取(qǔ)得(dé)签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程(chéng)专业(yè)硕(shuò)士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获(huò)得中欧国际工商管(guǎn)理学院高级管理人(rén)员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务(wù)师专业技术(shù)资格(gé)，在(zài)化工和石(shí)油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际石油公司副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事(shì)长，中化(huà)集团(tuán)和中国中化股份有(yǒu)限公司总经理助理、安全(quán)总监(jiān)等职(zhí)务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个(gè)月(yuè)前获任为(wèi)中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化(huà)。

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