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季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(du季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗ō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。