过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在(zài)面(miàn)临退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速(sù)扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果(guǒ)。<特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比/p>

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计(jì)将连(lián)续20个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据(jù)规(guī)定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进入退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的(de)原(yuán)因被要求强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜(cāi)测下一个(gè)面(miàn)临强制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连(lián)续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的(de)大(dà)股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时(shí)挽特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比回局(jú)势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房者(zhě)的(de)置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在(zài)发(fā)生转变。过去(qù)的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方(fāng)式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房(fáng)企的融资渠(qú)道。许多房企特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务(wù)重组的(de)进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购房者的利(lì)益(yì)。随着(zhe)房(fáng)地(dì)产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的(de)房(fáng)地产行业需(xū)要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房地(dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中(zhōng)国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企会议上(shàng)表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的生态环(huán)境，也(yě)会严重地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题(tí)的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国(guó)经济就没什(shén)么问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太(tài)差，我几乎(hū)没看到(dào)有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成(chéng)了中(zhōng)国(guó)首富，这(zhè)个首富是没任何价(jià)值(zhí)的。

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