今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账(zhà再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗ng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zh再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗é)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本站。

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