每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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